上海房地产(集团)有限公司计划在2020年发行第一批公司债券，发行总额为20亿元人民币。

发行说明书显示，目前发行的债券称为"20上海房地产01"，债权代理人由国泰君安证券代理。这些债券拟筹集20亿元，其中4亿元用于浦东新区北蔡区Z 000501单元03~02和03~03地块租赁住房项目的投资和建设，10亿元用于长宁区古北社区W 040502单元E1-06租赁住房项目的投资建设，符合国家产业政策领域的要求。6亿元用于补充公司保障性公寓经营、租房经营、公共养老等营运资金。

对上海新世纪信用评估投资服务有限公司的综合评价，上海房地产的主要信用等级为AAA，当前债券的信用等级为AAA。